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北京通州楼市现“挤牙膏”式开盘 制造紧张气氛

据中国之声《新闻纵横》报道,在刚刚过去的几个月,全国楼市出现了新一轮涨价,幅度之大让很多专家都直言“看不懂”。面对一路走高的房价,大多数人都望“楼”兴叹。然而相比于“买不起房”的窘境,还有一部分人面临着“买不到房”的尴尬。 这两天,中国之声的记者走访了北京多个楼盘,发现新盘的可售…

二线楼市大爆发:散户像当年买股票一样买房子

刚刚过去的一周,全国多地土地拍卖不断创造新高,9月23日,在苏州9月最后两宗地块的出让中,新城控股以106.27亿元竞得一块商服住地,超过100亿的出让总价也创造了苏州历史上土地价格新高。 同样的情况发生在南京、合肥、无锡、东莞等二三线城市,土地市场的火爆迅速传导到市场层面。溢价…

对楼市高烧必须标本兼治

抑制楼市过热,促进房地产市场稳健发展,“双限”措施是治本之策之一,“双限”限制了投资投机性购房,突出了住房的居住属性,使供给与真正有支付能力的刚需对接。其次,有必要适度校正针对楼市的货币政策,从稳健偏宽松回归中性稳健,此外,出台房地产税也有助抑制楼市泡沫 国家统计局近日发布了8月…

时隔两年 南京楼市重启限购措施  

在当地楼市进入“高烧模式”(详见上证报9月20日报道《南京“火”楼》)之后,南京市政府于昨日出台了主城区住房限购措施,并自今日(9月26日)起开始执行。此次重启限购,距南京市2014年9月22日取消限购刚好两年。 根据南京市政府最新出台的《关于进一步调控我市房地产市场实施主城区限…

北京楼市库存骤减:业主坐地起价 隔天涨30万

房价又一轮的疯涨虽然让人开始看不清方向,但是却引发了买涨不买落的恐慌。《华夏时报》记者以购房者身份近期对北京新房、二手房市场进行调查,一股焦灼情绪弥漫在北京楼市。 “10万块钱一个号,可以把你的排卡顺序提前,但不一定能买到,只是概率比较大。”北京某新开盘项目一位销售人员如此对记者…

 中国楼市“杠上开花”

很少有一个产业像地产这样与中国整体经济捆绑的如此之紧密,而近期楼市火爆引发的不是喝彩,而是广泛的担心。毕竟,大的经济危机往往肇始于房地产市场的陷落,而对于中国房地产绑架整体经济的担心并非无的放矢。 房地产开发商和购房者都在赌楼市会一直繁荣不谢,借银行信贷而一路加杠杆。短期内,预期…

 楼市:货币的堰塞湖

[货币是一切资产价格上涨的必要条件。回顾中国房地产市场发展将近20年的历程可以发现,房价的上涨与信贷投放和货币政策的松紧有着密不可分的联系] [央行近期公布2016年8月信贷数据,数据显示,当月人民币贷款增加9487亿元,同比多增1391亿元,其中住户部门贷款增加6755亿元,占…

楼市高热潘石屹再玩网拍卖房 京沪五套房卖5668万元

9月22日,SOHO中国联手新浪乐居进行无底价网拍卖房,五套房源以总价5668万元高额成交,包括望京SOHO的两套写字楼、三里屯SOHO的一套公寓以及SOHO中山(楼盘)广场的两套写字楼。 据《证券日报》记者了解,此次网拍的五套房源均位于北京(楼盘)、上海(楼盘)的核心地段,具有…

警惕楼市泡沫接棒股市

据媒体21日报道,面临退市风险的*ST宁通B发布公告,拟出售两套房产,借以扭亏保壳。虽然上市公司“卖房保壳”,*ST宁通B并非首例,但在近期“抢房潮”和“限购令”的背景下,此次事件无疑令舆论再次聚焦楼市。回顾之前的上海“离婚潮”,夫妻为抓住这一轮楼市升值红利,不惜以打破婚姻的方式…

楼市火热 银行“忐忑” 监管层重提房地产信贷压力及风险测试

个人住房按揭贷款过去两个月异于寻常的增长未打消银行继续大力投放的决心,但快速上涨的房价也让银行在加大投入的同时心生忐忑。在这样一个时点,银监会主席尚福林再次强调要加强对房地产信贷压力测试和风险测试。而上一次银监会官方提及房地产信贷压力测试还是在2014年。 压力测试非新做法 亦非…

 楼市火爆引发调控重新收紧

18日,杭州市发布房地产限购政策,将于9月19日起暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。杭州是继苏州和厦门之后第三个重启限购的城市。 业内人士表示,部分楼市的异常火爆,令房地产调控政策重新收紧,针对房地产领域的降低杠杆政策正在密集出现,…

环北京楼市外溢效应:投资客占比60%-70%

当前楼市非理性上涨是资金潮下资产荒的表现,环北京楼市价格与涨幅是这一轮楼市最典型的区域。未来楼市一旦退潮,影响会比较大,当然现在潮水还在汹涌。人们涌入燕郊、香河、固安、永清等环北京楼市,并且越走越远。 赵伟(化名)一大早就在鼓动周围的亲戚与他合资炒房。他在天津汉沽看好了一套100…

二线楼市热政策收紧忙

浙江省杭州市19日起在部分区域实施限购。今年以来,在二线热点城市中,苏州、郑州、南京、厦门等已收紧楼市政策,杭州成为最新的一员。 据中国证券报记者调研和相关机构统计数据,中秋假期房企放慢入市节奏,北京住宅成交套数也不及节前水平,但房贷咨询热度持续升温。近期楼市分化的背后是一线城市…

杭州楼市今起限购 昨日卖3292套破纪录

近期楼市监管明显趋严,二线城市,如合肥、南京、苏州、厦门、武汉等,纷纷出台限购限贷政策。在此背景下,因举办G20峰会而国内外知名度大幅提升,同时又没有限购限贷的杭州,成了炒房客眼中的“香饽饽”。 就在刚刚过去的中秋假期,《每日经济新闻》记者的朋友圈几乎被各种杭州楼市的火爆图片刷爆…

紧急限购19日起生效 杭州楼市今日创天量成交

9月18日消息 经杭州市政府研究决定,自9月19日起对部分区域实施住房限购。限购政策明确,在杭州市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。截至目前,杭州商品房今日累计已成交3143套,上月累计成交19767套,日均成交不足70…